Thursday, January 31, 2013

JR#3 Berburu Lokasi

Memasuki minggu ke-3 pembelajaran jarak jauh pengantar ritel membahas tentang lokasi dan analisa swot yang membuatku yang langsung  meluncur kekampung halaman berburu lokasi yang bagus untuk mendirikan toko ritel.Lokasi yang dari dulu selalu lepas dari perhatian dan tidak pernah terpikir mau dibuat usaha apa sekarang jadi pusat perhatianku dengan menginterview ponakanku karena sudah 4 tahunn aku belum pernah pulang.Berawal dari ideku untuk membuat rumah kost untuk anak sekolah akhir aku ingin menambahi sebuah toko pendukung.Hal hal yang harus diperhatikan dalam memilih lokasi toko ritel :

1.Dekat dengan target market  (dekat dengan SMAN 1 TAYU)
2.Gampang terlihat dan viewable ( sebelah tempat parkir anak sekolah)
3.Traffic ( lalu lalang anak sekolah)
4.Akses (mudah dijangkau )
5.Sharing area atau monopoli area (monopoli area jauh dari kompetitor)
6.Biaya sewa ( tidak perlu karena tanah keluarga)
7.Legalitas
8.Lingkungan sekitar (lingkungan tempat parkir dan rumah kos ).
Setelah lokasi ditemukan usaha yang akan dilakuakan tinggal melakukan analisa SWOT .
 

ANALISIS SWOT JASA RENTAL KOMPUTER ,PRINT,PENGETIKAN CETAK FOTO DIGITAL DAN PHOTOCOPY
                Komputer dan internet adalah dua hal yang sangat penting dijaman sekarang ini. Hampir semua orang mengenal internet dan computer dan tidak semua orang mempunyai computer dirumah ,sedang sekarang hampir semua tugas dari anak sekolah mahasiswa mengerjakan tugas dengan komputer .Pokoknya sekarang jamannnya komputerisasi. Maka saya memutuskan untuk memilih usaha rental computer print,jasa pengetikan cetak foto digital dan photocopy.
                Tujuan analisis SWOT yang akan saya buat bertujuan untuk memanfaatkan keuntungan dari kekuatan yang dimiliki dan kesempatan yang ada,dan meminimalisasi kelemahan dan mengeliminasi ancaman.SWOT merupakan akronim dari STRENGTH (kekuatan),WEAKNESS (kelemahan),OPPORTUNITY (peluang), THREAT (ancaman).
 
SINGLE ANALYSIS
1.STRENGTH
a)      Dekat dengan lokasi market
b)      Menyediakan produk jasa yang tidak ada dimarket
c)       Jauh dari competitor
d)      Ditanah sendiri jadi tidak perlu untuk membayar sewa
e)      Punya pengetahuan komputer

2.WEAKNESS
a)      Lokasi tidak berada pas jalan raya besar tapi masuk sedikit
b)      Sulitnya mencari pegawai yang handal
3.OPPORTUNITY
a)      Monopoly area tidak ada pesaing karena lokasi competitor cukup jauh
b)      Akan terbentuk pasar baru yang bukan hanya anak sekolah
4.THREAT
a)      Adanya pesaing ditempat yang lebih dekat
b)      IT yang kurang memadai
c)       Factor cuaca kadang banjir yang datang tak terduga
 
MATRIX SWOT
      FAKTOR INTERNAL









FAKTOR EKSTERNAL

STRENGTH (S)
1.       Dekat dengan lokasi market
2.       Menyediakan produk jasa yang tidak ada dimarket
3.       Jauh dari competitor
4.       Ditanah sendiri jadi tidak perlu untuk membayar sewa
5.       Punya pengetahuan computer sedikit

WEAKNESS (W)
1.       Lokasi tidak berada pas jalan raya besar tapi masuk sedikit
2.       Sulitnya mencari pegawai yang handal

OPPORTUNITY (O)
1.       Monopoly area tidak ada pesaing karena lokasi competitor cukup jauh
2.       Akan terbentuk pasar baru yang bukan hanya anak sekolah

Strategi SO
Banyak promosi yang disebarkan kepada anak SMA dan masyarakat sekitar lewat brosur dengan petunjuk jalan yang jelas.



Strategi WO
Memasang papan nama yang cukup jelas dan gampang  terlihat dipintu masuk lalu lalang orang dan anak SMA.
Selalu promosi di jejaring social karena biaya murah
THREAT (T)
1.       Munculnya pesaing ditempat yang lebih dekat
2.       IT yang kurang memadai
3.       Faktor cuaca kadang banjir yang datang tidak terduga

Strategi ST
Selalu update teknologi computer agar tidak ketinggalan dengan yang lain .
Memberikan pelayanan yang baik hingga pelanggan yang lama tidak akan berpindah dan memberitahu yang lain untuk datang.

Strategi WT
Lebih mendalami lagi ilmu computer dan melatih pegawai yang masuk dengan intensif.
Lokasi ditempatkan yang dilewati anak SMA yaitu sebelah tempat parkir anak SMA .
Bagian depan bangunan dibuat lebih tinggi.

Kesimpulan
1.       Banyak promosi yang disebarkan kepada anak SMA dan masyarakat sekitar lewat brosur dengan petunjuk jalan yang jelas
2.       Memasang papan nama yang cukup jelas dan gampang  terlihat dipintu masuk lalu lalang orang dan anak SMA.
3.       Selalu promosi di jejaring social karena biaya murah
4.       Selalu update teknologi computer agar tidak ketinggalan dengan yang lain
5.       Lebih mendalami lagi ilmu computer dan melatih pegawai yang masuk dengan intensif.
6.       Lokasi ditempatkan yang dilewati anak SMA yaitu sebelah tempat parkir anak SMA .
7.       Memberikan pelayanan yang baik hingga pelanggan yang lama tidak akan berpindah dan memberitahu yang lain untuk datang.
8    Bagian depan dibuat lebih tinggi

 




1